信达·庐阳府位于庐阳主城核芯板块，是链接庐阳区与北城新区的重点板块，不仅能占据主城的醇熟资源，还能享受到新城快速发展的向上力量和低于主城的价格优势，可谓是独占了两大区域的“头牌优势”。

【责任央企信达地产】

信达地产于2008年在上交所成功上市，成为中国信达旗下房地产开发上市公司。公司直属包括具有一级开发资质在内的房地产开发、投资企业十余家，开发项目主要分布在国内近30个大中型城市，形成了全国化布局。

【一线湖景自然宜居】

西边对望大房郢水源保护地，未来大房郢水库旁将增添约27万平米城市公园，于湖居秘境中为当代都市菁英寻获生活的真意。

【五园环抱拱卫一府】

生态环境在当下成为购房的重要因素，项目周边5大公园环绕（松园、竹园、梅园、兰园、菱湖公园），环顾皆绿色、出门即公园。

【北部新中心板块能级跃迁】

北部新中心专项规划总面积达约25.35平方公里，围绕“一轴一带一园一心一港”，对接滨湖科学城北部发展带和阜阳北路城市发展轴。规划总面积超25平方公里。

【双地铁便捷交通】

拥享阜阳北路、蒙城路、北二环、临泉路“两横两纵”四大城市主干道；项目距离地铁5号线（在建中）始发站「汲桥路站」仅约500米，下楼约100米即达地铁8号线（建设中）「荷塘路站」，地铁与城市主干道双双加持，轻松享受立体高效出行。

【繁华商业配套】

项目整体自带商业约5769方，御源公馆自带配套商业约3113方，可充分满足小区居民日常生活需求；此外周边苏宁广场（在建）、宜家、融侨里、北城万达、三孝口商业中心等商圈环绕，举步繁华，漫享全系吃喝玩乐购。

【完善医疗服务体系】

项目近邻官塘社区健康服务中心，安徽庐州中西医结合医院矗立在旁，位于北二环上的国家三甲医院安徽省第二人民医院，驱车快速可达。安徽省立医院北区正在建设中，优质医疗资源一应俱全，便捷满足日常康养、就医需求。

【优质教育配套】

项目约1.5公里内享受合肥六中（菱湖校区）、合肥四十五中、安庆路第三小学等优质教育资源，市场需求巨大。

【实景loft发售 好房看得见】

项目全部为现房实景loft 销售，品质看得见，交付有保障！

【商办核芯价值点】

• 核心地段：北部新中心核心板块，区域发展潜力巨大！
• 五园环绕：菱湖公园，松、竹、梅、兰四园环绕，生态环境舒适宜人！
• 一线湖景：西望大房郢水库，畅享一线湖景资源！
• 多维通衢：阜阳北路、蒙城路、北二环、临泉路“两横两纵”四大城市主干道！
• 双地铁线：距离地铁5号线始发站「汲桥路站」仅约500米，下楼约100米即达地铁8号线（建设中）「荷塘路站」！
• 跃享空间：约4.5m层高灵动空间，满足多重需求！
• 现房在售：实景loft 销售，现房看的见，品质经得起检验。

交通配套：地铁8号线「荷塘路站」（规划中）；

商业配套：融侨里、华联生活广场、华孚生活广场、万达广场、宜家家居等五大商圈环绕；

教育配套：合肥市第六中学(菱湖校区)、 合肥市第四十五中学(工业区分校)环伺；

医疗配套：新民医院；

生态环境：西邻合肥一级水源保护湿地大房郢水库，东侧紧邻城市绿氧带，规划有松、竹、梅、兰、菱湖公园五大园区。