交付标准
装修交付
340万起
别墅
商务公寓
2023-11-02
启迪大街
启迪地产
商务公寓
18.5万㎡
40
高层
2.0
楼盘详情
建筑类型：
高层
建筑面积：
18.5万㎡
开发商：
启迪地产
最早交房：
2025-10-31
拿地时间：
暂无数据
销售证号 ：
/
物业公司：
安徽启迪物业服务有限公司
物业费：
前5年3.2元/㎡，5年后3.5元/㎡
水电燃气：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
绿化率：
40%
车位情况：
1:1.5
容积率：
2.0
装修情况：
装修交付
项目卖点
小区配套
停车库、高端完善的大型商业商务生活配套（银泰IN PARK商场、星级酒店、双首层街区、李宁体育公园)
项目周边
周边规划解读
周边配套：
商业配套：银泰IN PARK、双首层科创街区、方圆荟购物中心、山姆超市等众多知名商业体齐聚环境配套：南艳湖公园、李宁体育公园、科技城中央大草坪公园、骆岗中央公园，四大公园环伺
教育配套：清华附中合肥学校全龄优质教育
交通状况：
交通：地铁7号线（习友路站），紧邻锦绣大道、习友路及宿松路高架三大快速路，便捷通达全城
楼盘介绍
核心卖点：
1、项目左右均有南艳湖湖景公园和骆岗中央公园，唯一的双公园大平层。
2、银泰IN高端商场在隔壁和我们自带的商业综合体主题店，生活商业配套齐全，购物方便。
3、经开滨湖包河三区交汇处，去哪里都方面，且地铁在门口。
4、可以通过政策解决子女入学清华大学附属中学和小学，合肥唯一。
5、合肥市目前最高的3.9米层高，远超洋房的尺度感。
6、楼下没有底商，是一个整体成型的高档小区，一楼都有会所，健身儿童娱乐瑜伽房等等。
7、合肥唯一配备地源热泵冷暖双供系统的大平层，生活成本低且舒适，科技住宅。
8、价格比较实在，性价比高，资金占用成本低且抗跌。
9、相比70年住宅，区别和最小，大平层同类楼盘中成交抗性最小，接受度最高。
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